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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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長期以來我們擔心的問題：台股成交量！現在問題終於浮現了。十一月一日這一天，集中市場成交四八八．七億元，ＴＰＥＸ成交一三七億，兩市加起來六二五億，這是新台幣，這個成交量比港股恆生指數的六五六．二四億還少，別忘了香港是用港幣計價的，這一差就四倍多。
假如再拿中國深滬股市來比，那就差得更遠，十一月一日這一天，深圳股市成交二八八○億人民幣，上海成交一九五八億人民幣，兩市合計四八三八億人民幣，換成台幣是二．三兆，大約是台股一個半月的成交量。
美股哪臺南房屋借款有量縮？
很多官員都說，股市量縮是世界潮流，因為經濟不景氣、電子交易上路等問題，全球股市交易量普遍都下滑，這是錯覺。我用美股為例，十一月一日這一天，美國幾檔重量級個股成交量有多大？一是Amazon當天成交五一九．八四萬股，約四一億美元，如果換成台幣，超過一千二百億，那麼一檔Amazon幾乎等於台股兩天的成交量，美國股市哪有量縮？
再看當天Apple成交二三七○萬股，約八億美元，Google成交二一○．九萬股，約十七億美元，ＦＢ成交一四六四．二萬股，約十九．一八億美元，而銀行股的美國銀行成交六六○○．八萬股，大約十．九億美元，我單列出這幾檔大家熟悉的個股，換算成台幣都是百億以上。
這次到矽谷參訪，我強烈感受到矽谷創新力量的蓬勃，不論從育成中心，到加速器，或是沒有上市的獨角獸企業，甚至是已上市的Google、FB到Tesla，矽谷從業人員不眠不休要尋找創業成功之路，而最大動能是股票！易通辦 新車可以全額貸款嗎
投入創新的員工或創業者，他們最期待的是從選擇權分配到股票，每天都「一暝大一吋」，像進到Google的員工，有的雖然配一股兩股，但是八○美元的Google跟八○○美元的Google，員工的感受完全不一樣；也就是說，在美國激勵創新的力量在股市，股市有活力，ＰＥ夠高，創業人才源源不絕而來，只有市值夠大、ＰＥ夠高的企業，在尋找一流人才相對具競爭力。中國信託銀行生活費貸款
像現在Amazon的ＥＰＳ只有四．三六美元，但股價一直在八○○美元以上，ＰＥ已拉高到一七五倍，ＦＢ的本益比低一些，也有六一倍。Google本益比稍低，但也有二八．八倍。線上串流的Netflix本益比高達三二八．六九倍。這次被Qualcomm併購的ＮＸＰ（恩智浦），ＰＥ也有三四．一七倍。最近漲幅驚人的Nvidia，股價一度漲到七一．八美元，市值超過三八○億美元，目前ＰＥ也高達四五．二七倍。很多獨角獸企業像Uber還虧損累累，據說估值已到六六○億美元，這次我們參訪Airbnb估值也超過三五○億美元，投入這個行業的員工分到股票，大家知道如何共同創造公司價值，勢必全力以赴，就是這股精神讓矽谷創新能量源源不絕。
假如股市被打死了，創新的能量也會跟著減弱，台股正是這個最具負能量的教材，台股出現的四八八億台幣成交量，絕對是一個大警訊，因為台股成交量縮得太不像話，恐怕撐不起九○○○點以上的點數，也撐不住二七兆左右的市值，這當中一旦國際金融市場出現巨大變化，例速配貸 房貸申請條件如下周若川普潮霖資產 自用住宅貸款 土地銀行小額貸款意外當選，全球股市大跌，台股可能因為外資大殺持股而崩潰，這其中如果台積電股價回跌二○元，台股指數恐怕往下修正一○○○點。
內資早已潰不成軍
另一個是本土投資人力量式微，目前大盤成交量約五、六○○億上下，其中外資經常占三○○億左右，而最近很熱門的ＥＴＦ大約拿走一○○～一五○億，剩下的一、二百億才是本國投資人，這個情況可以看出，今年以來摩台指仍漲十三％板橋 解決貸以上，但是ＴＰＥＸ指數從一二九．○五跌到一二三．○八，今年已下跌四．六二％。這意味了台股上九○○○點，完全是外資撐出來的假象，內資早已潰不成軍。
而這個現象是在二○一三年證所稅及健全財政補充方案通過，我已預言台股將逐漸失去活力。台股成交量萎縮除了頂不住龐大市值外，另一個現象是本益比壓低，多數個股ＰＥ降到十倍以下，大型有競爭力的公司，像台積電可享十五倍本益比，本益比長期走低，連資本市場也失9595助貸網 房屋貸款利率比較表2018 去競爭力，在本益比愈來愈低的情況下，另一個後座力是企業開始尋找海外上市，這是進一步掏空台灣的開始，最具代表性的是聯發科轉投資的匯頂科技。
十月匯頂在上海交易所掛牌，如今連基隆支票借款漲十四支停板，從不到二○元人民幣漲到九六．五一人民幣，市值拉高到四二九．四六億人民幣，約二○四八億台幣，如果是在台灣的股市，匯頂已是排行僅次於聯發科的第二大ＩＣ設計公司，目前ＰＥ是四三．五八倍。台灣第二大的ＩＣ設計公司原本是聯詠，今年ＥＰＳ大約十．五元，目前ＰＥ正好是十一倍，假如聯詠轉戰上海股市，ＰＥ變成四四倍，那麼股價可達四四○元，ＰＥ不同對人才吸納、公司併購完全會出現不同效應。
匯頂這次登高一呼，恐怕是台灣ＩＣ設計產業全面竄逃或潰敗的開始，中國仍活絡的資本市場鼓勵新創或創新的企業，有了匯頂的示範，未來想回台上市的企業一定卻步，甚至下一步會有很多企業想辦法從台灣下市，然後出走到中國上市，這個案例從鼎新電腦下市轉到深圳創業板掛牌，搖身一變為鼎捷軟件已開始了，目前鼎捷軟件市值七○．五一億人民幣，ＰＥ高達五五九倍；原來是環隆電器改名的環旭電子，目前市值二五六．九八億人民幣，ＰＥ也達三四．二五倍，留在台灣的企業眼看本益比愈來愈低，落跑的企業會愈來愈多。
造成台股這個現象的因素很多，但是內外資不同稅是很重要的原因，過去三年來，我不斷大聲疾呼，呼籲政府要重視這個問題，但是不論是國民黨或民進黨政府都無力解決這個問題，我的好朋友投資專家劉俊杰最近十分感慨地說了一段話：台灣資本市場長期以來努力的成果，正被外資「整碗端走」。政府對外資優惠過了頭，對內資卻壓乾到極致，他認為假如不降內資的稅，那麼就把外資的分離課稅稅率調高到三○％，他憂心地表示，政府若持續漠視，令人心痛的是，台灣績優企業將全部淪為外資殖民地！這是十分沈痛的呼籲。
今(11)日凌晨0時許，29歲江姓男子駕車行經新北市板橋區中山路2段和三民路口迴轉，未禮讓直行的19歲王姓男騎士，導致王男撞車ok忠訓 快速貸理財諮詢服務後彈飛30公尺遠，卡在一旁轎車底盤，送醫搶救仍傷重不治。警方進行酒測，雙方均無酒精反應，詳細車禍原因仍在調查中。
警方調查，29歲江姓駕駛今(11)日凌晨0時，開車行經中山路2段和三民路口時違規迴轉，疑似因下雨視線不佳，未發現直行的王姓騎士，導致機車重力撞上轎車車頭，王男彈飛至30公尺遠，滑進一旁的轎車底盤，消防人員出動機具破壞mr. bank 銀行貸款代辦車體救出受困騎士，但王男已無脈搏及呼吸，送往醫院急救仍不治身亡。
警方將肇事的江姓駕駛帶回派出所製作筆錄，警訊後依過失致死罪嫌將他移送法辦。警方正調閱監視器畫面，釐清車禍原因，已通知王姓死者家屬赴醫院處理。 其他推薦文章4A9FCA6F6B6B75B0
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